漏水トラブルの原因調査や修理方法を現役水道職人が教えます！

• 様々な蛇口や水栓の水漏れ
• トイレタンクの水漏れ
• 給水管や給湯管の水漏れ
• キッチンや洗面台の排水管の水漏れ

1. 蛇口廻り
2. トイレ廻り
3. 給水管、給湯管、給湯設備
4. 排水管

1. 単水栓(壁付、台付)



2. 2ハンドル混合水栓(壁付、台付)
3. シングルレバー混合水栓(壁付、台付)

1. 単水栓(壁付)



2. 2ハンドルシャワー混合水栓(壁付、台付)
3. シングルレバーシャワー混合水栓(壁付)
4. サーモスタットシャワー混合水栓(壁付、台付)
5. 2ハンドルバス混合水栓(壁付)
6. バランス釜

1. 単水栓(台付)
2. 2ハンドル混合水栓(台付)



3. シングルレバー混合水栓(台付)
4. シングルレバーシャワー混合水栓(台付)



5. サーモスタットシャワー混合水栓(台付)
6. コンビネーション2ハンドル混合水栓(台付)

1. 単水栓(壁付)



2. 2ハンドル混合水栓(壁付)

1. 水栓柱単水栓



2. 散水栓

• 1.ハンドル型水栓(単水栓、2ハンドル混合水栓)
• 2.シングルレバー混合水栓
• 3.サーモスタットシャワー混合水栓

1. コマパッキンの劣化による水漏れ
2. スピンドルの劣化による水漏れ

1. 混合水栓の場合はハンドルキャップを外します。

プラスドライバーでネジを外して、ハンドルを外します。単水栓の場合は止めビスを外して、ハンドルを外します。

2. キャップナットをモンキーレンチで外します。
3. スピンドルを外します。
4. 古いコマパッキンを取り出し、新しいコマパッキンを取り付けます。
5. スピンドルを取り付けます。
6. キャップナットをモンキーレンチで締めます。
7. ハンドルを取り付けて終了です。

1. 単水栓の場合は、止めビスをプライヤーで緩め外します。

混合水栓の場合は、ハンドルキャップを外します。
プラスドライバーでネジを外します。ハンドルを外します。

2. キャップナットをモンキーレンチで外します。
3. スピンドルを外します。
4. 古いコマパッキンを取り出し、新しいコマパッキンを取り付けます。
5. 新しいスピンドルを取り付けます。
6. キャップナットをモンキーレンチで締めます。
7. ハンドルを取り付けます。単水栓の場合は止めビスを取り付けて終了です。

混合水栓の場合は、止めビスをプラスドライバーで締めます。
ハンドルキャップを取り付けて終了です。

1. 上部パッキンの劣化による水漏れ
2. 水栓上部の劣化による水漏れ

1. 混合水栓の場合はハンドルキャップを外します。

プラスドライバーでネジを外します。ハンドルを外します。
単水栓の場合は止めビスを外して、ハンドルを外します。

2. キャップナットをモンキーレンチで外します。
3. 古い上部パッキン(三角パッキン)を取り外します。
4. 新しい上部パッキンを取り付けます。
5. キャップナットを取り付けモンキーレンチで締めます。
6. ハンドルを取り付けます。単水栓の場合は止めビスを取り付けて終了です。

混合水栓の場合は、止めビスをプラスドライバーで締めます。ハンドルキャップを取り付けて終了です。

1. 混合水栓の場合は、ハンドルキャップを外します。

プラスドライバーでネジを外します。ハンドルを外します。
単水栓の場合は止めビスを外して、ハンドルを外します。

2. キャップナットをモンキーレンチで外します。
3. スピンドルを外します。
4. 古いコマパッキンを取り出し、新しいコマパッキンを取り付けます。
5. 単水栓の場合は新しい水栓上部を取り付けます。混合水栓の場合は新しいスピンドルを取り付けます。
6. キャップナットをモンキーレンチで締めます。単水栓はここで終了です。
7. 混合水栓は新しいハンドルを取り付けます。止めビスをプラスドライバーで締めます。

ハンドルキャップを取り付けて終了です。

1. スパウト付け根のパイプパッキンの劣化による水漏れ
2. スパウト付け根の劣化による水漏れ

1. スパウト付け根のナットをモンキーレンチで外します。
2. スパウトを取り外し古いパイプパッキンを取り外します。

(スパウトを取り外した時、パイプパッキンはパイプ側についてくる場合もあれば、本体側についてくる場合もあります。)

3. 新しいパイプパッキンを本体側に取り付けます。

住まいる水道
大体のパイプパッキンは向きがあります。

U字になっている物は、U字の切れている方を本体側にして取り付けて下さい。
逆に取り付けると水漏れする場合があります。

4. パイプを取り付けます。
5. 取り付けナットをモンキーレンチで締めて終了です。

1. スパウト付け根のナットをモンキーレンチで外します。
2. スパウトを取り外し古いパイプパッキンを取り外します。

(スパウトを取り外した時、パイプパッキンはパイプ側についてくる場合もあれば、本体側についてくる場合もあります。)

3. 新しいパイプパッキンを本体側に取り付けます。

大体のパイプパッキンは向きがあります。
U字になっている物は、U字の切れている方を本体側にして取り付けて下さい。
逆に取り付けると水漏れする場合があります。

4. 新しいパイプを取り付けます。
5. 取り付けナットをモンキーレンチで締めて終了です。

1. 偏心管ナットをモンキーレンチで緩めます。

水側、湯側のナットを交互に少しずつ緩めていきます。
壁に対し斜めに取り付けられている偏心管の角度が変わると壁の取り付け部から漏水します。
くれぐれもご注意下さい。

2. 本体を外し、古いパッキンをきれいに取り除いて下さい。

古いパッキンが残っていると漏水しますのでご注意下さい。

3. 新しいパッキンを使用し、本体を取り付けます。
4. ナットは左右交互に手締めで取り付けていき、最後にモンキーレンチで締めて下さい。

1. レバーハンドルを外します。

ハンドルはネジ止め式の物とはめ込み式の物があります。
ネジ止め式の物は、化粧キャップを外して止めビスをプラス又はマイナスドライバーで外して下さい。


住まいる水道
はめ込み式の物はハンドルを上に引き上げて外します。
2. カートリッジガイドをモーターレンチで緩め外します。

固着して回らない場合は無理に行なわないで下さい。
台付水栓の場合、本体が一緒に回ると給水給湯管部で漏水する危険性があります。
くれぐれもご注意下さい。

3. カートリッジガイドが外れたら、古いカートリッジを外します。
4. 新しいカートリッジを取り付けます。

取り付け向きにご注意下さい。

5. カートリッジガイドを取り付けます。

手締めで取り付け、最後にモーターレンチで締めて下さい。

6. レバーハンドルを取り付け終了です。

1. 開閉バルブの劣化による水漏れ
2. スパウト付け根の劣化による水漏れ

1. ハンドルを外します。

ハンドルはネジ止め式の物とはめ込み式の物があります。
ネジ止め式の物は、化粧キャップを外して止めビスをプラス又はマイナスドライバーで外して下さい。
はめ込み式の物はハンドルを横又は上に引き外します。

2. 開閉バルブガイドをモーターレンチ又はモンキーレンチで緩め外します。

固着して回らない場合は無理に行なわないで下さい。
壁付の場合は壁付近で漏水する危険性があります。
又は、あまり力を入れすぎると壁内で給水給湯管が破損する場合もありますので、くれぐれもご注意下さい。

3. 開閉バルブガイドが外れたら、古い開閉バルブを外します。
4. 新しい開閉バルブを取り付けます。

取り付け向きにご注意下さい。

5. 開閉バルブガイドを取り付けます。

手締めで取り付け、最後にモーターレンチで締めて下さい。

6. ハンドルを取り付け終了です。

スパウト付け根の劣化による水漏れ

※スパウトを交換します。
スパウトを用意する場合、太さや長さが色々ありますので、古いパイプを外してから、同じ物、またそれに近い物を用意すると良いでしょう

1. 偏心管ナットをモンキーレンチで緩めます。

水側、湯側のナットを交互に少しずつ緩めていきます。
壁に対し斜めに取り付けられている偏心管の角度が変わると壁の取り付け部から漏水します。
くれぐれもご注意下さい。

2. 本体を外し、古いパッキンをきれいに取り除いて下さい。

古いパッキンが残っていると漏水しますのでご注意下さい。

3. 新しいパッキンを使用し、本体を取り付けます。
4. ナットは左右交互に手締めで取り付けていき、最後にモンキーレンチで締めて下さい。

1. シャワーホース取り付け部パッキンの劣化、シャワーヘッド取り付け部のパッキンの劣化による水漏れ
2. シャワーホース、シャワーヘッドの破損による水漏れ

1. モンキーレンチでホース取り付けナットを緩めます。シャワーホースを外します。
2. 新しいシャワーホースとシャワーヘッドを組み合わせ、ホースを本体に取り付けます。

メーカーによってナットのサイズが合わないため、通常の製品には、アダプターが4〜5個付いています。
取り付けアダプターを間違わないように取り付けます。

3. ナットは手締めで取り付け、最後にモンキーレンチで締めます。

水漏れ確認をして終了です。


住まいる水道
水漏れがある場合は、アダプターが違っているかもしれないので、再度アダプターを確認して取り付けなおして下さい。

1. タンクの中でポタポタ水が止まらない。
2. 便器の中にチョロチョロ水が流れ続けている。
3. タンクの下から床に水が漏れてる。
4. タンク横の給水管から水が漏れてる。
5. 止水栓から水が漏れている。

1. レバーをひねりタンクの中の水を流します。
2. タンクのフタを外します。
3. 給水管ナットをモンキーレンチで外します。
4. ボールタップ固定ナットをモンキーレンチで外し、ボールタップ本体を外します。
5. 新しいボールタップを取り付けます。

ボールタップ取り付けナットをモンキーレンチで締めます。

6. 給水管を取り付けます。

取り付けパッキンは必ず交換して下さい。

7. タンクのフタを取り付け終了です。

1. レバーをひねりタンクの中の水を流します。
2. タンクのフタを外します。
3. レバーからフロートバルブチェーンを外します。
4. 古いフロートバルブを外します。

フロートバルブは、TOTOタイプとINAXタイプがあります。
必ずタンク内を確認してご用意下さい。

　

5. 新しいフロートバルブを取り付けます。
6. フロートバルブチェーンをレバーに取り付けます。チェーンの長さを調整して取り付けて下さい。
7. タンクのフタを取り付けて終了です。

1. レバーをひねりタンクの中の水を流します。
2. タンクのフタを外します。
3. タンク側の給水管ナットをモンキーレンチで外します。
4. 次に止水栓側の給水管ナットをモンキーレンチで外します。
5. 古いパッキンを取り出し、新しいパッキンを取り付けます。
6. 給水管ナットを止水栓側から取り付けます。

タンク側の給水管ナットを締める時は必ず片手でボールタップを押さえながら、モンキーレンチで締めて下さい。

7. タンクのフタを取り付けて終了です。

1. 上部ナットをモンキーレンチで外します。
2. 古いパッキンを取り外し、新しいパッキンを取り付けます。
3. 上部ナットをモンキーレンチで取り付け直して終了です。

1. 塩ビ管(塩化ビニール管)
2. 銅管
3. 鋼管(鉄管)
4. 鉛管
5. ポリ管(架橋ポリエチレン管、ポリブデン管)

1. 台所、洗面所収納内の配管



2. 屋内、屋外に露出している配管



3. 屋内、屋外に設置されてる給湯器、電気温水器廻りの配管

1. 壁の中
2. 床下
3. 天井裏
4. 土中

1. 止水栓側の給水管ナットをモンキーレンチで緩めます。
2. 次に蛇口側の給水管ナットをモンキーレンチで緩めます。
3. 両方のナットを手回しで外します。
4. 古いパッキンを取り外します。
5. 新しいパッキンを取り付けナットを手締めで取り付けます。
6. ナットをモンキーレンチで蛇口側、止水栓側の順で締めます。

止水栓側の給水管ナットを締める時は必ず片手で止水栓を押さえながら、モンキーレンチで締めて下さい。
蛇口側は専用のレンチがないと締められない場合がありますのでご注意下さい。

7. 止水栓又は元栓を開き、蛇口から水が出るか、給水管から水が漏れていないか確認します。

水漏れが無ければ終了です。
水漏れが直らない場合は、パッキンの取り付けに不備がないか、ナットがしっかり閉まっているか、を確認してください。
それでも水漏れが直らない場合は給水管自体の破損が考えられますので、給水管を交換します。
給水管の交換は同じサイズの給水フレキ管を用意し、パッキン交換の手順と同様に行って下さい。

1. 止水栓側の給水管ナットをモンキーレンチで緩めます。
2. 次に蛇口側の給水管ナットをモンキーレンチで緩めます。
3. 蛇口側のナットから手回しで外します。
4. 次に止水栓側のナットを手回しで外します。
5. 給水管を外します。

通常のナマシ管はクランクがある為、少々動かしていると、蛇口側がずれます。
ずれたら、止水栓側を引き抜いて外して下さい。

6. 古いパッキンを外して新しいパッキンを取り付け給水管を取り付けます。
7. ナットを手回しで締め、最後にモンキーレンチで蛇口側、止水栓側の順で締めます。

止水栓側の給水管ナットを締める時は必ず片手で止水栓を押さえながら、モンキーレンチで締めて下さい。
蛇口側は専用のレンチがないと締められない場合がありますのでご注意下さい。



8. 止水栓又は元栓を開き、蛇口から水が出るか、給水管から水が漏れていないか確認します。

水漏れが無ければ終了です。
水漏れが直らない場合は、パッキンの取り付けに不備がないか、ナットがしっかり閉まっているか、を確認してください。
それでも水漏れが直らない場合は給水管自体の破損が考えられますので、給水管を交換します。
給水管の交換は同じナマシ管ではなく、フレキ管で交換します。


住まいる水道
給水フレキ管を用意したら、パッキン交換の手順と同様に行って下さい。

1. 壁の中

蛇口や止水栓に近い場所で漏れている場合は「シューッ」という音が聞こえてくる事が多いです。
静かなときに音に対する違和感を感じた時は要注意です。

2. 床下

基本、水は下に落ちていくものですので床下の水が床上に上がってくる事はあまりありません。
比較的には上階の場合は階下より漏水を伝えられ気がつくことが多いです。
しかし、床下がコンクリートの場合、階下にも落ちますが、床下に水が溜まり床から浸み出して気がつく場合もあります。

3. 天井裏

天井から水が落ちてきた場合、大半は上階での水漏れが原因ですが、中にはご自分の部屋の配管が天井裏にあってそこから水漏れする場合もあります。

4. 土中

屋外で雨が降った後でもなく、日陰でもなく、他の土は乾いているのにいつも一部の土だけ湿っている場合、土中の給水管から水漏れしてる事が考えられます。
そこの土を掘っていくと掘った穴にどんどん水が溜まってきたら間違いないでしょう。

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