洗濯機の防水パン交換はDIY可能？工事の注意点や業者の費用相場

防水パンについて

まずは「防水パン」はどのような物なのか？防水パンの有り無しでは何が違うのか？防水パンの耐用年数は何年位なのか等を解説して行きます。

洗濯機下の防水パンとはどのような物なの？

「防水パン」とはどのような物なのかわからないという方も一度は目にしたことがあると思います。
防水パンは洗濯機の下にある四角い形状の物です。
洗濯機置き場として認識している方もいるでしょう。

防水パンは名前の通り「水漏れを防ぐ」為の物です。ちなみに「パン」は「水受け」という意味があります。
四角い受け皿のような形状をしていて排水口が付いています。
素材はFRP（繊維とプラスチックが一体となったもの）の物が多くて色はアイボリーの物が一般的でしょうか。
防水パンの特徴は洗濯機本体や洗濯排水ホースからの水漏れ、洗濯排水詰まりによる水溢れ等が発生しても防水パン内で漏れた水を受け止め床や下の階に被害を出さないようにするものです。

防水パンの有無で何が違うの？

全ての洗濯場に防水パンが設置されているという訳ではありません。防水パンが無い状態で洗濯機が設置されているというケースもあり「防水パンは必要なのか？」と思われる方がいるかもしれません。
それでは防水パンが有るタイプと防水パンが無いタイプの違いを見て行きましょう。

防水パンのメリットは水漏れがあった時に二次被害が出にくいという点と排水口が大きいので掃除がしやすく詰まりにくいという点です。

逆に防水パンが無い場合は洗濯機や洗濯ホースや排水口から水漏れが起きた場合は床に水が漏れるというリスクがあります。
漏れる量が多い場合は付近の床が水浸しになってしまったり他には排水口が小さく掃除をしにくいという点もあります。
この様に防水パンが無い場合はデメリットの方が目立ちますがメリットとすると防水パン設置の費用がかからないということとスペースが若干広く使える事でしょうか。

このように防水パン有りの方がリスクやメリットを考えると必要と判断されることが多く防水パンを設置している家庭が圧倒的に多いのが現状です。

洗濯機の防水パンは何年くらいもつの？

防水パンの耐用年数は20年～25年位と言われていて水回りの中では長い方ですね。
洗濯機は頻繁に動かすものでもなく防水パンは土台のようなものなのでこれだけの耐用年数があるのでしょう。
その中でも不具合が起きやすいのは排水口の接続部です。

排水口は掃除をしたり詰まった時に水道業者が工具を入れたりすることがあるので他の場所に比べて衝撃が加わりやすいでしょう。
20年～25年位経つとFRPの耐久性も弱くなり排水口の接続部にひびが入ったり割れたりということが発生する可能性があります。

ただし5年でも10年でも物を落とすなどして強い衝撃が防水パンに加わり割れてしまった場合は交換せざるを得なくなります。

防水パン交換に必要な工具や部材は？

それでは防水パンを交換する為に必要な工具と道具を見て行きましょう。

※インパクトドライバーのビットとは先端に付け替えられるプラス、マイナス、ドリルなどのアタッチメントです。

次に、防水パンを交換する為に必要な部材を見て行きましょう。

※防水パンを購入する場合は自分の家に取り付けできるものを選ばなければなりません。

洗濯機置き場の防水パン交換方法

防水パンの交換方法や手順を解説して行きたいと思います。

最初の防水パン交換作業のポイントは「防水パン下の床と排水管に状況」です。
そこを確認する為には防水パンの固定ビスを取り外して防水パン自体を持ち上げないと確認ができません。
こればっかりは作業を進めてみないとわからない点です。

この時に皆さんでも交換できる状況とは防水パン下の床が排水管の接続切り替え作業をするのに際し問題ない広さで開口されているという事とアキレスジョイントを変えるだけで排水の接続切替えが出来るという状態の時です。

逆に防水パン下の床が排水管の接続切り替え作業をするのに際し間口が狭くてスペースが無くて自分で床を開口しなければいけない時とアキレスジョイントを変えるだけではなく排水管の切り回しも行わなければ設置できないという状態の時です。

床の開口には丸ノコ（電動ノコギリ）が必要ですが一般のご家庭に丸ノコはまず無いと思います。
ノコギリでも開口できますが床材は厚みがあるのでとても大変な作業になります。
また排水管の切り回しも床の開口部内で行わなければいけないので慣れていないと作業が大変です。

それでは皆さんでも挑戦しやすい状況（床開口無し、アキレス交換のみ）について作業手順と注意点を解説していきます。

洗濯機防水パンの交換手順

洗濯防水パンの外し方や付け方の交換方法を徹底解説いたします。

■防水パン交換手順（床開口無し、アキレス交換のみ）

①洗濯機を取り外す

※防水パンを交換する為にはまず洗濯機を移動させる必要があります。

②防水パンの固定ビスを取り外す

③防水パンを持ち上げて床面と排水管を確認する

★固定ビスが取れたら防水パンを少し持ち上げて床面に作業ができるスペース分の開口がされているかアキレスジョイントの交換だけで繋ぎ直しが出来るかを確認します。

④排水口の上部を取り外す

⑤防水パンを撤去します

⑥排水口（下部）とアキレスジョイントを取り外す

⑦排水管に新しいアキレスジョイントと新しい排水口（下部）を取り付ける

⑧防水パンを仮置きして排水口を取り付ける

⑨新しい防水パンをビスで固定する

⑩洗濯機を取り付ける

⑪動作確認を行う

防水パンを持ち上げて床面の排水管を確認する時に床面の開口部が狭かったり排水管の切り回しなどが必要な場合は水道業者に依頼しましょう。
また洗濯は大量に水を使いますので一歩間違えると大惨事になってしまう事があるのを理解の上でDIYは行なうようにして下さい。
絶対に無理は禁物です。

ちなみに洗濯機の防水パンが無い所に新たに設置する場合は床の開口も大きくなりますし排水管も一部は新設しなければなりません。
新規で設置する場合は交換工事よりかなり費用がかかるということも頭の片隅に入れて置いていただければと思います。

洗濯機の防水パン交換を業者に依頼する場合の選び方と費用相場

作業内容を見てちょっと自信がない方や大変そうと思った場合は水道業者に依頼をすると良いでしょう。
それでは水道業者の選び方と費用の相場について見て行きましょう。

洗濯機の防水パン交換を依頼する水道業者の選び方

水道業者の選び方はいろいろとありますが失敗しない選び方をご紹介します。

防水パン交換を水道業者に依頼した場合の費用相場

洗濯機防水パンの交換費用はいくら位なのでしょか、それでは防水パン交換の費用相場（工賃相場）を見て行きましょう。

ただ防水パン下の状況を確認するには外して持ち上げてみないとわかりません。
どちらかわからない場合は事前に業者と良く話しをして「このケースはこの見積もり」というようにケースごとの見積もりを出してもらいましょう。

洗濯機の設置状況や種類によっては本体移動や工事が困難な場合もあって別途費用が掛かる場合もありますので必ず現地で見てもらった見積書をもとにしっかりと説明を受けて検討しましょう。

まとめ

今回は洗濯機の防水パンについて詳しく解説してきました。
防水パンの交換は状況によってはDIYで行うことも可能な場合もあります。
DIYで行う際は意外と洗濯機の移動（撤去、設置）が大変です。
洗濯機がよく設置されている脱衣スペースもあまり広く無いですし洗濯機（特にドラム式洗濯機）が重いということもあり移動が大変で壁や床に傷を付けてしまいのもそうですが怪我をしないように注意しましょう。

防水パンの耐用年数は20年～25年位あるので防水パンの交換作業は一般の方が何回も行うものではありません。
DIYでも行なえなくはないと思いますが洗濯の排水量が多いのも相まってもしトラブルが起こった時は被害範囲が広くなってしまう可能性もあります。
よほどDIYに慣れてる方で無い限りは専門の水道業者にご相談ください。