素人でも出来るトイレタンク水漏れ修理方法をプロが直伝

トイレの水漏れの中でも不具合が起きやすいのはトイレタンクで、そこには様々な部品が使われているからです。
タンク内にはフロートバルブやボールタップ、ダイヤフラムや排水弁などの様々な分品が使用されています。
もし何かおかしいと思ったらタンク内を確認してみましょう。
トイレのタンクの中など見たことがないという人も多いですが、自分で交換修理作業をすることもできるので、一度見ておきましょう。
今回はトイレタンクの水漏れをメインに、水漏れ症状、水漏れ原因、修理方法、水道業者の修理費用や作業時間の相場などを見て行きましょう。

重要なポイントは手順をしっかり守って行うことになります。
各手順について、確認すべき部分や部品の取り外し方など、細かい部分を記載しています。
修理を行う際は止水栓を閉め、また修理後は必ず水漏れ確認を行ってください。

トイレの水漏れで一番多いのは？

・便器の中にチョロチョロ水が流れてる
・タンクの中でいつまでも水がポタポタ落ちる音がする。

水漏れの原因は色々ありますが、特に多いのはフロートバルブの劣化による水漏れです。
フロートバルブ(排水弁)とは、トイレタンク内にある丸いゴム製の排水弁です。
タンクの中に水を溜めておく栓の役目をしています。
フロートバルブはトイレタンクの種類によって形、大きさなどいくつかの種類があります。
代表的なものは〈写真1〉のボール状のタイプ、もう一つは〈写真2〉の半円状のタイプで各それぞれ大小二種類があります。
このフロートバルブが劣化してくると栓の役目が出来なくなり漏れた水が便器にチョロチョロ出てきます。
そしてタンクの水が少しずつ減っていくので上の給水弁がチョロチョロ水を出し始めます。
目で気がつくか、音で気がつくかの違いで基本この症状は同時進行で起こります。
ではどうするか？こんな症状の時はフロートバルブを交換します。

トイレタンクの蓋を外して、黒いゴム玉が無い場合、またもう一枚内蓋がついている場合〈写真3〉は、専用の排水弁が取付られている為、〈写真1、2〉のフロートバルブは使用していません。
またフロートバルブ以外のタンク内部品の交換方法も紹介していきますが、どの部品を交換する場合でも止水栓か元栓は必ず閉める必要があります。

表で分かるトイレタンク水漏れ症状別原因

トイレタンクでよく起きるトラブルの症状をご紹介します。原因になる部品も一緒にみて行きましょう。

水漏れの多くは経年劣化が原因で起こる事が多いです。
尚、タンク部品の耐用年数は約10年なので、古くなればなるほどトイレは不具合が起こる可能性が高くなるでしょう。

また水漏れの症状で修理するべき部品が見えてくるので、部品や工具を用意する際の参考にしてみてください。

フロートバルブの交換方法

まず、レバーを見て下さい。

大と小の表示はありますか？
レバーが前後又は左右に動きますか？
片方向しか動かない場合は→bへ
両方向に動く場合
・小は手でレバーを回している間だけ水が流れます。
・小の状態で便器に水が流れる様子を見ておいて下さい。フロートバルブを交換した後にボールチェーンの長さの調整で同じ様な状態にします。何となくで結構です。覚えておいて下さい。

※小にすると手で押さえて無くても一定量流れてしまうトイレタンクは、前記しました様に〈写真1、2〉のフロートバルブを使ってないタイプです。

止水栓もしくは元栓を閉めます。

水が止まっているか確認をしましょう。
レバーを大で流します。この時に水が給水されず止まっていればOKです。

主に上記の二種類ですが両方とも右回しで止めます。固くなって回らない場合、無理に回さないで下さい。

タンクの蓋を外します。

タンクの蓋を外す場合、蓋の手洗い管の裏側に手洗い連結管がつながっています。
連結管はネジ止め又はゴム管差し込みになっています。必ずタンクの裏側で外して下さい。

タンクの蓋は意外と重いので気をつけて行なって下さい。
蓋に手洗い管が付いていなければそのまま外せます。

タンクの蓋を外した時、タンクの中にペットボトル、ビールビン、ジュースのビン等が入っていませんか？
一時期、節水目的で入れていた方が、いらっしゃいましたが、トイレのタンクの水量は使用後の便器が正しく洗浄できる様に合わせて作られた水量です。2Lのペットボトルを入れれば2L流れる水が少ないという事になり、詰まりの原因になるかもしれません。せっかく節水目的で入れたのに詰まってしまい、水道業者を呼んで直してもらい、お金が掛かってしまったのでは意味のない事かもしれません。この機会にタンクの中の余分な物は出してしまいましょう。

※また余談ですが、タンク内に入れる固形洗浄剤もタイミングが悪いとフロートバルブと接触して流れっぱなしなんてトラブルもあります。
もし入れる時はフロートバルブに接触しない様な場所に上手く入れて下さい。
又、タンクの蓋にカラー石や造花などを置く場合もタンク蓋の穴から落ちて中に入らない様な大きな物にしましょう。

レバーに繋がるチェーンを外す

タンク内のレバーの先端に付いている、金具（フック）ごとフロートバルブのチェーンを外します。
部品を外す前にスマホなどで撮影しておくとチェーンの取付け方が分からなくなった際に見直せてオススメです。
 

フロートバルブを外して取り出します。

フロートバルブを取り付けます

基本外した時と同様に取り付けします。

チェーンを取り付けます。

金具（フック）をレバーの先端に外した時と同様に取り付けます。
重要なのは、この後のボールチェーンの長さ調整です。

レバーが1方向のみ動作（大のみ）のレバーの場合は、さほど難しくはありませんが、大小付きレバーの場合は、ボールチェーンの長さにより正しくレバーが作動しない場合がありますのでお気を付け下さい。

基本ボールチェーンは、ややたるませるぐらいで合わせます。
タンクに水を溜めた状態で大で流しフロートバルブが完全に上がる様ならOKです。
小は、タンクに水を溜めレバーでボールチェーンが引っ張られても、フロートバルブが完全に上がりきらなければOKです。

金具にボールチェーンを引っ掛けた状態で余分なボールチェーンはあまり長いと、絡まってしまう場合もありますので、4〜5玉残して、ニッパーなどで切ってしまっても良いです。
正しく調整が出来ましたら、戻していきます。

タンクのフタを取り付けます。

外した時と同様に取り付けを行ってください。
手洗連結管は確実に取り付けを行い、水漏れの確認も念入りに行って下さい。
取り付けに不備があると、タンク外に水が飛び出す事もありますので、くれぐれもご注意ください。

給水管パッキンの交換方法

給水管とは、トイレのタンクから止水栓までをつないでいる管です。
水漏れで多いのは、タンク側や止水栓側の取り付けナットからの水漏れです。
多くは、ナット内に取り付けてあるパッキンの劣化です。

まず止水栓を閉めましょう。

固くて動かない場合は、無理に回さず元栓を閉めましょう。

タンクのフタを外します。

給水管を取り外します。

取り付けナットはモンキーレンチでタンク側のナットから外してください。
この時、タンク内のボールタップが一緒に動いてしまう場合もあります。
必ず工具を持つ方と反対の手で、ボールタップを抑えてからナットをゆるめて下さい。

次に止水栓側のナットを外します。
この時も工具を持つ方と反対の手で止水栓本体を抑えてから、ナットをゆるめて下さい。

パッキンを交換します。

取り付けてあるパッキンを確認して下さい。

パッキンはどれも同じではありません。必ず同じ合ったパッキンを取り付けないと、後で水漏れを起こしますので、くれぐれもご注意下さい。

【動画で解説！】フレキパッキンの交換

給水管を取り付けます。

外した時と逆順で、止水栓側→タンク側、の順で取り付けます。

タンクのフタを取り付けます。

タンクのフタは確実に取り付け、水漏れ確認を必ず行って下さい。

止水栓もしくは元栓を開きます。

給水管から水漏れが無いかを必ず確認して下さい。

ボールタップの交換方法

ボールタップは、フロートバルブと同じくらいタンクのメイン部品です。
トイレタンク内に給水したり、定量になったら水を止めたりする部分です。
この部品が劣化すると流し終わった際に水が止まらなくなったり、タンク内でポタポタ水の漏れる音がする事があります。

昔は浮き球の形状の物が多くありましたが、近年ではエレベーター式に水を感知する部分が動くような形状の物も出てきています。
しかし、形は変わっても機能は同じです。

ボールタップの交換手順とポイント

レバーハンドルの交換方法

皆さんご存知で説明不要だとは思いますがトイレのレバーハンドルは、動かす事によってタンク内のフロートが浮き上がり、便器内に水を流すためのものです。
もしレバーが空回りして流れない時はチェーンが外れてたり切れてしまってる可能性があります。

レバーハンドルの交換手順とポイント

ダイヤフラムの交換方法

ダイヤフラムは給水、止水を制御する部品で、大きさは直径3ｃｍ前後の小さな部品です。
この部分が壊れると、タンクに水が溜まらない（溜まるのが遅い）、タンク内でシューシューと音がするなどの不具合が生じます。

ダイヤフラムの交換手順とポイント

整流ジャバラの交換方法

整流ジャバラはタンクの上蓋と内タンク蓋の間にある部品で、内タンクの外側に水が行かない様にする為の物です。
整流ジャバラが外れると、タンクと内タンクの間に水がこぼれ、タンク下から水漏れするということがあります。

整流ジャバラの交換手順とポイント

排水弁の交換方法

排水弁はゴムフロートと同じ役割の物ですが、レバーの「大」用と「小」用を分ける機能が備わっており、鎖も2本あります。
内タンクのあるトイレに設置されていることが多い部品です。
大きさはかなり大きめで成人男性の手のひら位の大きさがあります。
この部品も劣化すると便器内にちょろちょろ水漏れします。

排水弁の交換手順とポイント

素人では難しいかもしれないサイフォン管の交換方法

サイフォン管はオーバーフロー管とも呼ばれ、タンク内の水位が一定以上になった際にそこから便器内へ水を逃がす事ができる管です。
ボールタップが壊れる等してタンク内に水が供給され続けた時に、タンクから水が溢れるのを防いでくれてます。
サイフォン管はタンク下からタンクに固定してある土台のような部品で下部にはゴムフロートが付くようになっています。
経年劣化により起こる不具合としては管部に亀裂が入って水漏れしたり、管が折れて結構な勢いで水が止まらなくなるなどの症状が起こります。
そしてこの作業は今まで紹介してきた作業に比べて難易度が高い為、お客様自身で行うことはおすすめしません。

よほどDIYなどに慣れている方でない限りは情報として知っておくだけにしましょう。

サイフォン管の交換手順

水道業者のトイレタンクの水漏れ修理費用と作業時間は？

水道業者に頼んだ場合の修理費用相場と目安となる作業時間を内容ごとに見て行きましょう。

ただ実際に使っているトイレ種類や設置状況によっては修理に時間が掛かったり、取付け可能な部品が違ってくる場合があるので、必ずしも目安通りに修理できるとは限りませんので注意が必要です。

そして古めのトイレであれば原因箇所以外の部品も一緒に交換する事を提案される場合が多いでしょう。
※修理して直っても別箇所が原因で水漏れが再発する可能性が高いからです。

水道業者に頼む場合は、見積もり金額と修理内容の説明をしっかり受けてからお願いするか判断するようにしましょう。

まとめ

トイレタンクの水漏れと言ってもその原因によって、修理箇所が違ってきます。
ご自身で水漏れの修理を行なう際は、原因を確認した上で修理の手順や工具、部品などをしっかりと用意してから行なうようにしましょう。
また修理が苦手な方や途中でどうして良いか分からなくなった場合は無理に作業を続行せず水道業者を頼ってください。
特に密結型トイレのサイフォン管の交換作業は、トイレタンクを脱着しないといけません。
タンク自体もかなり重く、取外しをしてる際に便器の上に落としてしまうと破損させてしまう可能性もあるのでよほど慣れていて自信がある方以外は挑戦しない方が良いでしょう。