水道局から指摘された原因不明の水漏れを開口調査で特定して修理

水道局の検針員から「水道メーターがゆっくり動いているので水漏れの可能性があるから、水道業者に見てもらった方が良い」と言われたとのご依頼がありました。蛇口から水漏れしているなど、どこか水漏れしている場所や漏水音がしている場所はありますかとお聞きしましたが、気付く水漏れはないとのこと。一度お伺いして見させていただくことになりました。到着してまず、水道メーターを確認しましたが水を使っていなくてもパイロットがゆっくり回る状態でした。パイロットの回り方からどこかで必ず水漏れが発生していると判断できました。
目視で確認できる範囲を拝見しましたが漏水箇所が見当たらず、点検口の開口調査が必要な状況でした。出張見積もりは無料ですが、点検口の開口等の作業が必要になる場合は漏水調査費がかかる為、漏水調査の見積書を作成してお客様にご説明しました。お客様にも納得していただいたので、サインを頂戴して点検口の開口などを含む漏水調査を実施することになりました。

点検口があったのは2ヶ所で台所シンク下と浴室の壁面です。まず、台所シンク下の点検口を外します。点検口はシンク背面の板にビス留めされていたのでインパクトドライバーでビスを取り外し、中を確認しました。中に給水管と給湯管がありましたが点検口内に水漏れ、及び水漏れ跡もありませんでした。次に浴室の点検口を外します。台所と同様にビス留めされていたのでインパクトドライバーでビスを取り外しました。
点検口内を確認した所、中にある給水側のフレキ管から水漏れしていました。パイロットの回り方とフレキ管からの水漏れの量が大体あっていたので、フレキ管交換の見積書を作成してお客様に水漏れ原因と改善内容をご説明。ご了承いただけたので浴室のフレキ管交換を実施。作業後、メーターはしっかり止まっていたので無事に修理完了です。

今回のポイントは以下の通りです。
① 箇所不明の漏水の場合、漏水箇所が1箇所とは限らない
② 水漏れ修理は水道局指定の水道業者に依頼する
今回は1箇所の漏水でしたが、必ずしも原因箇所が1箇所とは限りません。特にDIYで修理する場合は、水漏れ箇所の修理後は必ずメーターの確認をしましょう。メーターに動きが無くなって初めて修理完了です。まだメーターが動く場合は、修理がしっかりできていないか、他の場所に漏水があるかのどちらかです。