その他の作業・料金事例を公開

DIYで食洗機の分岐水栓を取り付けたのは10年くらい前とのことでした。経年の固着もあると思いますが、DIYでやった時に固く締め過ぎた可能性もありました。水栓の分解は固くなれば固くなる程、作業のリスクが高まります。この場合のリスクとは、水栓本体や水栓から出ている水道管が壊れてしまう危険性があるということです。分岐水栓取外し作業のお見積もりを確認していただき、作業をさせていただくことになりました。
台所の止水栓を閉めて、レバーを外します。カートリッジカバーは専門工具を使って水栓本体に過負荷がかからないよう慎重に作業を行い、無事取り外すことができました。
分岐水栓を取り外し、蛇口を元通りにします。止水栓を開き、台所水栓の動作確認と水漏れ確認を行い、問題なかったので無事に作業を終えることが出来ました。今回はカートリッジカバーを取り外す時の力の入れ方が極めて難しく、蛇口側の経年劣化もあったので特に慎重を期して行いました。

浴室水栓を取り外してフレキ管を取り外しますが、劣化の進んだ今回のフレキ管は曲げようすると「パキッ」と折れてしまうほど、脆くなっていました。スケールで壁面の給水給湯管から蛇口の接続部までの長さを測り、その長さでフレキ管を作成。そして浴室水栓とフレキ管を取り付けます。フレキ管は蛇口接続部、給水給湯管接続部それぞれと平行になるよう形を整えます。
取り付けが終わったら元栓を開いて水漏れチェック、水栓の動作チェックを行いました。水栓もフレキも問題はありませんでした。
今回使用した浴室水栓は【TOTO TBV03401J】です。フレキ管は30cmと50cm、2本のフレキ管を加工して使用しました。

トイレの止水栓をマイナスドライバーで閉めて水を止め、レバーで水を流してタンクを空にし、止水確認を行います。次にフレキ管の2ヶ所のナットをモンキーレンチで緩めてフレキ管を取り外します。同じくモンキーレンチでウォシュレット分岐金具、ウォシュレット給水ホースを取り外します。
ウォシュレット本体は本体横のスライドボタンを押しながら手前に引いて取り外し、便器に付いている固定プレートは2本の固定ボルトのナットをモンキーレンチで緩めて取り外します。ウォシュレットを取り外すと便器側が汚れていたのでタオルでキレイに拭き取りました。次にフレキ管を取り付けますが、今まではウォシュレット分岐金具が付いていたのでそのままの形では取り付け出来ません。
なので手で形を変えて、止水栓からタンクのボールタップまで接続できるようします。この様に形を変えられるのはフレキ管のメリットの一つですね。ユニオンパッキンが劣化していたので今回はサービスで新しい物に交換しました。フレキ管の取り付けが出来たら、普通便座に軸棒を差し込み、2本のボルトを便器に差し込みます。2本のボルトのナットをモンキーレンチで固定しますが、まだ締め込みはせずに遊びのある状態で止めます。
便座が斜めにならない様に注意しながら最終的な位置を決めた後に、ナットを締め込みます。取り付けが出来たので通水をして、トイレの動作確認と普通便座の開閉確認を行いました。最後に、取り外したウォシュレット本体と部品は袋にまとめて入れてお客様にお渡ししました。
今回のケースは賃貸物件で、元々は普通便座が付いていたものを、自分で購入したウォシュレットに付け替えて使用していました。退去時には原状回復が必要になる為、今回のようにウォシュレットから普通便座に付け直してほしいというご依頼は多くあります。

壁内の水道管はずっと漏水音がしている状態だったのですぐに元栓を閉めました。壁を開口して確認すると、洗濯水栓がグラグラしていたのは壁内の給水管を固定する部材が欠落していた為でした。そして、固定されていない給水管に何らかの負荷がかかり、給水管が破損していました。給水管の一部切り回しを行うことになりましたが、お客様から「蛇口の位置を高くしてほしい」という要望があった為、少し高い場所に設置しました。

まず水溜まりのある場所を掘り起こし、水漏れ箇所を確認。次に元栓を閉めて給水管内の水抜きを行いました。水抜きの理由は、しっかり水抜きをしないと給水管を切断した時に、給水管内に残っていた水が大量に出て来てしまうからです。給水管の亀裂が入っている箇所の前後を切断し、新しい給水管をその部分に取り付けました。接着部が固まるまで時間を空けてから通水確認し、水漏れが無くなっていたので土を埋めて作業完了です。

排水管に穴が空いていた事と使用して25年経っていることから、部分的な交換ではなく洗面ボール下の排水管を全て交換しました。ちなみに、洗面所の上から見える排水口までが排水管の一部です。金属製の排水管はかなり脆くなっていた為、トラップ部分の接続ナットを取り外す時のちょっとした圧力で簡単に割れてしまいました。もう限界だったようです。新しい排水管は金属製ではなく樹脂製の物にして交換しました。