全ての作業・料金事例を公開

元栓を閉め、水栓下の接続管を2本外します。2ヶ所の水栓本体固定ナットを取り外し、本体を取り外します。新しい浴室水栓を台に取り付けますが、水栓本体後ろのあまりスペースがなかった為、先にシャワーホースを接続した状態で取り付けました。本体固定ナット、接続管2本を取り付けて作業完了です。

ドラム式洗濯機は大きくて重い為、動かすことがとても大変です。排水口の位置によっては自分で簡単に掃除できないということもあります。今回は、壁と洗濯機の間のスペースが狭く、慣れていないと排水トラップの取り外しは出来ない状態でしたが、なんとか洗濯機を動かさず作業できました。排水トラップを取り外して見ると大量の繊維埃がトラップ内にも排水口内にもありました。排水口内はローポンプ作業で汚れを取り除きます。ローポンプ作業もスペースが無く大変でしたが、なんとか作業して汚れを取ることが出来ました。トラップをキレイに清掃してから取り付け、洗濯機に水を入れて排水確認を行ったところ、無事に流れるようになりました。

便器内に水が溜まっていたので、灯油ポンプでバケツに水を移して調整しました。水位の目安はローポンプ先端のゴム部が水に浸かる所です。ラバーカップの取っ手を押し込んだ状態のまま、便器の排水口にラバーカップの先端をセットします。
ローポンプが便器から離れないように意識しながら取っ手を素早く引きます。取っ手がとても重かったのでしっかり真空状態は作れていましたが、同時に詰まりが強固であることも感じました。取っ手を引き切ったらラバーカップを便器から離し、取っ手を戻してからまたセットします。この工程を繰り返し続けていると引く時の重さに変化を感じました。引き続けているとボボボボッという音と共に水が流れて行きました。まずは確認でバケツの水を便器に流します。バケツの水が無事に流れたので次はレバーでタンクの水を流します。これも問題なく流れたので次は少し多めのトイレットペーパーをレバーで流します。これを3回行って、全て問題なかったので作業完了となりました。

まずシンク下を養生します。次に排水管を切りますがそのまま切るとシンクから水が垂れてきたしまう為、シンクの排水栓内に溜まっている水を灯油ポンプでバケツに移し、排水口にタオルを詰めておきます。シンク下は暗いのでライトも用意しておきます。
壁前の排水管を切断し、排水栓下のパイプナットを緩めて対象の部分の取り外しをします。既存部同様、チーズ型の掃除口付部材を用意しました。壁側と排水栓側に長さを加工した新し排水パイプとソケット・ナットも用意し、それぞれを接着及び固定します。接着剤が固まるまで待ってから水を流します。
普通に蛇口から水を流しても問題なし。最後の確認として、シンクの半分位に水を溜めて、一気に排水します。水量、水圧共に多く、強い状態で排水しましたが水漏れなく、無事に修理完了となりました。

キッチンの床上排水管、床下排水管共に詰まっていた為、キッチン側とマス側の両方からトーラー作業と高圧洗浄作業をそれぞれ行いました。
まず、床下排水管の詰まりを除去しないと床上排水管に詰まっている物が流れて行かないので、マス側からトーラーと高圧洗浄を行いました。排水が白く濁っていたので、詰まっている物は固形物化した油脂でした。ある程度目途が立ったところで、今度はキッチン側からトーラーと高圧を実施し、無事両方抜けました。

高圧洗浄で排水管内の詰まりを除去しました。高圧洗浄を行なっていくとペーパーや汚物が流れてきました。そして塞き止めていた塊が崩れた辺りで溜まっていた水もすぐに引いていきました。作業中にペーパー類が多かったのでトイレからトイレットペーパーを何度か流し問題無く一番下手の最終マスまで流れていくのを確認しました。

大量の紙詰まりだった為、ローポンプ作業で解消を試みることに。ローポンプの作業をする上で便器内の水量が多かった為、灯油ポンプでバケツに水を入れて便器内の水量を調整。しっかりと密閉するようにローポンプの先端をセットし、取っ手を引き→戻す→引く…を繰り返し行う。最初は引く時に重く、詰まりが動いていない感じであったが何十回か繰り返していると引く時の重さが軽くなった為、水を流したところ解消していました。

一つは洗濯用、もう一つは水まき用の二口水栓で、下側の水まき用の水が止まらない状態でした。使用年数が23年経っていて、外にある為、かなり劣化が進んでいたので本体交換をすることに。しかし、一つは洗濯用だったので、洗濯用のスパウト部分は既存品を付け替えることになりました。
元栓を閉めて既存水栓の取り外し。新しい二口水栓に洗濯用スパウトを付け替え、接続部にシールテープを巻いて壁の給水管に設置しました。

まず水道メーターを閉め、配管内の水抜きを行いました。その後、更新予定の場所の保温剤を取り除き、対象部の塩ビ管を切断。天井裏に溜まっていた水もしっかりと拭き取り、切断部にキャップをして通水し、メーターの動きが無いかを確認。メーターの動きは止まっていたので、再度閉めて配管の水抜きを実施。新しい給水管はポリブデン管（通称ポリ管）で更新作業を行いました。

お客様に確認すると、数日前に洗面排水トラップを取り外して掃除をしたとのことで、その時に防臭パッキンが外れてしまったと考えられます。防臭パッキンは、床上排水管と床下排水管の接続部に取り付けられていますが、接着している訳ではありません。少し引っ張られるだけでも外れてしまうことがあります。
今回は防臭パッキンの付け直しをしました。水を流して経過観察しましたが、悪臭はしなくなりました。

溜まっている水が汚れていなかったので、排泄物やトイレットペーパーは無く、お掃除シートのみで詰まっていると判断しました。お掃除シートが原因の詰まりの場合、薬剤を使用してもほとんど効果は無いので、ローポンプ作業を行いました。ローポンプは真空状態にして水を引き、詰まりを動かすというものですが、最初の方は重く、ビクともしませんでした。
続けて作業していると「ズボッ」という音がしてから流れるようになりました。

浴槽の詰まりにはローポンプと言う工具がとても効果的です。理由は、浴槽の排水口周りはフラットなことが多いので、ローポンプの先端部分がとてもフィットするからです。もちろん先端部はゴムなので色々な形状に対応出来ますが、それでもフラットな場合の方が密閉力は高まる為、吸引力も高くなります。ローポンプ作業で改善しましたが、汚れとビー玉が3個出てきました。尚、ビー玉はお子様がお風呂に落としてしまったようです。

蛇口は年月が経てば経つほど、水漏れした時の症状が重度になりやすいです。今回は、一気に3か所から水漏れが発生したのではなく、最初はレバー下、次に本体根元から水漏れしていたとのこと。症状は酷くなかったのでそのまま数年使っていたが、一昨日スパウト先端から水漏れして、もう限界だと思い、業者を呼んだとのことでした。部品交換しても対応できる状況では無かった為、水栓本体の交換を実施しました。

排水管の詰まりであった為、お客様とも話した結果、今回は高圧洗浄で作業することになりました。排水口から洗管ホースを排水管内に入れて行くと、1ｍ位の所で入らなくなりました。曲がり角の感覚では無かった為、詰まりと判断。高圧洗浄を実施していると泡のような物が排水口からブクブクと出てきました。汚れの泡というより洗剤の泡と言う感じでした。しばらく続けると泡も収まり、流れるようになりました。

シンク下は排水の塩ビ管が直接繋がっている形状だった為、シンク側からの作業をすることに。まず薬剤を投入して様子を見ましたが、少しずつ流れるようになりました。続けて何度か薬剤を投入しましたが、流れ方は変わらず。次にローポンプで詰まりの除去を試みました。薬剤の時よりも流れは良くなりましたが、まだ正常とは言えない状態。引き続きローポンプ作業を続けているとガボッと言う音が鳴って完全に流れるようになりました。