香川県の水漏れ・水道修理・トイレつまりでお困りなら

お手洗いの水漏れがひどいので修理をして欲しいとの依頼が入りました。
まず止水栓を閉めて問題箇所の確認です。 トイレタンクの中を見ると水位が標準位置よりも上になっています。 ボールタップを見るとパッキンが劣化して避けていますし、給水管との接合部が腐食している状態です。
依頼主の方によるとレバーハンドルが手を離しても戻らないことがあるようです。 レバーを分解したところ中が錆びて汚れています。
サビと湿気によって粘着性のある汚れがレバーの可動部に付着しているのも観察されました。 ボールタップとレバー、そしてフロートバルブの各交換を実施します。 トイレタンクの中に結露防止剤ふくらみと剥がれが見られるため、今後水漏れの可能性があることを依頼主の方にお伝えしました。

台所の蛇口から水がポタポタと出てきて止まらないので修理して欲しいとの依頼が入ります。
台所水栓を見ると蛇口から漏水が発生している状況です。 依頼主の方はインターネットを調べて自分でパッキンを交換したとのことでした。 パッキンを交換しても水漏れが止まらないので問い合わせてきたそうです。
ハンドルを分解してみたところ、違うサイズのパッキンが取り付けられています。 ホームセンターで購入したそうで、メーカーの正規品ではない汎用品を取り付けていました。 パッキンの下にも汚れが溜まっていて掃除がされていません。
漏水解消のために、正規品のケレップと上部パッキンへの交換を提案しました。 了承をいただき、ハンドル内部の汚れ除去と部品交換で台所水栓修理完了です。

トイレタンクの中から水が流れる音がするとの連絡が入りました。
現場に行って依頼主に確認すると、前から音がしていたものの気にはしていなかったとのことです。 しかし、水道代が高くなったので心配になって連絡をしたとのことでした。 とりあえず止水栓を閉めて問題箇所を特定します。
ボールタップやフロートバルブを見ていきますが、どちらも経年劣化で正常に機能しなくなっています。 特にボールタップの中のパッキンが劣化してひび割れていました。 フロートバルブも縮んでおり、タンクの排水栓をきちんと塞げていません。
トイレタンクの部品は15年以上使用しているとのことなので、新品への交換を提案しました。 ボールタップとフロートバルブ交換をしてトイレタンク内修理を終えます。

共有部のお手洗いの水が止まらないとマンション管理会社から連絡が入りました。
トイレタンクの中を見ると各部品がかなり劣化しています。 とりあえずボールタップやフロートバルブなどを確認していきます。 ボールタップはパッキンが劣化していますし、フロートバルブはゴムが古くなってひび割れています。
どちらも経年劣化が原因のトラブルです。 築20年のマンションとのことなので、トイレタンク周りもチェックします。 止水栓と接合部、そして給水管を見ていきます。 便器とトイレタンクの接合部も確認しますが特に問題はありません。
強いて言えば、給水フレキ管の劣化が始まっている箇所が確認できます。 管理会社の担当者の方に現状を説明し、ボールタップとフロートバルブ、そしてフレキ管の各交換を提案して作業を実施しました。

台所の水が流れにくいとの相談が入り、現場を確認することになりました。
試しに水を流してみると排水口の当たりに水が溜まり、全て流れるまでに時間がかかります。 排水口や排水枡には問題がなさそうなので、排水パイプの詰まりが原因と考えられます。 トーラー作業による台所つまり除去作業を実施しました。
依頼主の方から水栓の漏水申告されました。 確かに蛇口から水がにじみ出ている状況です。 使用して10年以上が経っている水栓とのことなので、新品への交換を提案しました。
交換にかかる費用にご納得いただき水栓交換工事も行いました。 最後に水を流して水栓漏水が無いかどうか、排水がスムーズになっているかを確認して修理完了です。

洗濯機から排水すると、キッチンの排水口から水が逆流してくるトラブルです。
まず、洗濯場に一番近い排水枡が詰まっているかどうかを確認しましたが特に問題はありません。 最近台風や大雨で、水や土砂が下水パイプに詰まっていることもなさそうです。 比較的新しいマンションのため排水管の経年劣化による破損も考えられません。
おそらく排水口か排水管に髪の毛や糸くずなどが詰まっていることが原因です。 詰まり解消のため、トーラー作業と劣化が見られる洗濯機の蛇腹ホース交換を提案します。
依頼主からの了承が得られた後、作業開始です。 排水管がそこまで古くないため電動トーラーを使った作業を行っていきます。 次に蛇腹ホースを新品へ交換して修理を終えます。

お風呂場の蛇口から水漏れが発生しているとの連絡が入り、現場を確認します。
浴室水栓からの漏水が起きています。 大量に水が漏れている訳ではありませんが、水栓の上部と下部から水道水がにじみ出てくる状況です。 浴室水栓を分解したところ、内部のパッキンやパイプの腐食などが見られます。
経年劣化による水栓本体とフレキ管の老朽化が原因の漏水です。 修理費用を説明後、水栓とフレキ管、そしてスパウトの各パーツの交換作業を行います。
しかし、水栓ホール幅が通常規格よりも狭くてTMS27Cが取付できない為、ホール幅変更可能なTMGG46EWを取付しました。 最後の漏水の最終チェックをして修理完了です。