リフォーム業者からキッチンとお風呂場の蛇口の水漏れを修理して欲しいとの依頼が入ります。
現場を確認したところ、台所水栓と浴室水栓の二つで漏水が発生しています。
キッチンには2ハンドル混合水栓が使われていて、ハンドル水栓上部のスピンドルやケレップが経年劣化でかなり傷んでいました。
カートリッジも交換が必要な状態です。
古いタイプの蛇口のため、水栓本体を丸ごと交換することを勧めます。
浴室水栓の方は、切り替えバルブが壊れています。
バルブの中が破損しているので水が中から溢れてる状態になっており、こちらも本体ごと交換した方が良さそうです。
最終的に台所と浴室ともに水栓交換工事を行って作業終了です。
キッチンの蛇口からポタポタと水が垂れてくるとのお問い合わせが入りました。
依頼主の方の台所蛇口を見ると、確かに先の方から水がポタポタと落ちています。
水栓本体の根元部分や蛇口との接合部からは漏水がありません。
漏水箇所を確定するためにハンドルを分解したところ、バルブカートリッジが破損していることが分かりました。
さらにコマパッキンが劣化してひび割れていますし、スピンドルもかなり摩耗している状態です。
依頼主の方に伺ったところ、すでに15年以上使っている蛇口とのことでした。
問題箇所だけを修理しても水栓本体交換をしなければ、いずれまた水漏れトラブルが発生すると説明しました。
ご納得いただき、水栓交換工事を実施します。
トイレタンクの下から水が漏れているのでチェックして欲しいとの依頼がありました。
依頼主のお手洗いを確認すると、確かに取れタンクの下が水浸しになっています。
水漏れ箇所を特定するためにトイレタンク周りをチェックしていったところ、給水管がタンクに入るところの接合部や便器へ水を送る排水管の接合部から水が漏れていました。
経年劣化により、かなり水が漏れている状況です。
念のためタンクの中も見ると、ボールタップが古くなって正常に機能していません。
サイフォン管やフロートバルブも経年劣化によって交換が必要な状態になっています。
依頼主の方に各接合部の修理費と、タンク内部品交換費用を説明してご納得いただきました。
最後に部品交換をして作業終了です。
浴槽から水を流そうとすると排水口から逆流してくるトラブルが発生しました。
状況を確認したところ、お風呂場の排水トラップに問題があるようです。
試しに浴槽の水を流してみると、排水口から水があふれ出てきます。
長年の使用によって、排水トラップに髪の毛や皮脂、そして洗いカスなどが蓄積していると考えられます。
屋外の排水口を確認しましたが問題はありませんでした。
浴室の排水トラップに溜まっている髪の毛などを溶かす次亜塩素酸ナトリウムや、皮脂を分解するアルカリ性の薬剤を使って浴室排水つまり除去作業を行っていきます。
分解した汚れを流す吸引ポンプも使用しました。
最後に排水トラップの分解清掃を行い、排水つまり除去作業を終えました。
急にトイレタンクから水が流れなくなったとの申告を受けました。
昨日までは普通にお手洗いの水を流せたのに、朝になったらレバーを動かしても水が流せなくなって困っているとのことでした。
問題箇所を特定するためにトイレタンクの排水管や排水栓の部分を確認しますが、特に問題はありません。
給水栓や給水管も普通に機能しており、トイレタンクに水が流れるようになっています。
トイレタンクの中の各部品の状態をチェックしたところ、それぞれの部品が経年劣化していてかなり傷んでいます。
フロートバルブは特に痛みが激しく、レバーから繋がっている鎖の接合部分が外れていました。
レバーを動かしてもフロートバルブが上に上がらないため、便器に水が流れなくなっていたのです。
修理のためにフロートバルブのトイレ部品交換工事を実施しました。
家の中が下水くさいので調査をして欲しいとの依頼が入りました。
長期の海外旅行から家に帰ってきたら、家の中が下水くさくなっているのでどうにかしたいとのことでした。
確かに依頼主の家に入った途端悪臭が鼻を突きます。
台所や洗濯場、そしてお風呂場などの排水口をチェックしていきます。
特に、下水が溢れているような箇所はありませんでした。
しかし、洗濯排水トラップの水が無くなっています。
海外旅行中にしばらく洗濯をしていなかったことから、トラップの中の水が干上がってしまったと考えられます。
下水管の悪臭が上がってこないように洗濯排水トラップに水を入れ、調査作業と悪臭解消作業を終了しました。
お風呂場の蛇口から水漏れ、そして浴槽の水を排水すると洗い場の排水口から水が出てくるとの事でお伺いしました。
まず浴室水栓の水漏れに関しては、水とお湯の両ハンドルとシャワー切替バルブからの水漏れであることが判明。
原因は経年劣化によるもので、水栓全体を交換致しました。
洗い場の排水口の詰まりは、トラップに髪や汚れが詰まって流れが悪くなっている事が判明。
そこでトラップを分解清掃し、そのうえで吸引ポンプと薬剤による溶解・除去作業を行いました。
浴室水栓の水漏れも解消し、また浴槽の水を排水しても水が逆流も解消されましたので、浴室の水漏れ・詰まり工事は完了致しました。
お風呂場の洗面水栓の蛇口と水とお湯のハンドルから水漏れするとの事でお伺いしました。
浴室の水栓ハンドルを回して調査したところ、水・お湯の両ハンドルから水漏れが判明、またスパウトの付け根からの水漏れもありました。
いずれも経年劣化により各部品のさびや破損で水漏れが発生しているものと推測しました。
他の部位も古くはなっていましたが、問題なく作動しておりましたので水漏れ箇所である水栓上部とスパウトを新しいものと交換致しました。
止水栓を開け水栓ハンドルを回して通水したところ、水栓・スパウトの水漏れは解消されましたので浴室水栓の修繕工事は完了致しました。
キッチンのシンク下から水漏れがする、また排水口からの臭いも気になるとの事でお伺いしました。
訪問しシンク底板を開口し調査したところ、排水管の蛇腹ホースからの水漏れであると判明。
原因は経年劣化による水漏れであると判断し、水漏れ箇所である蛇腹ホースを新しいものと交換致しました。
また防臭キャップも古くなってほぼ機能していないと判断したため、防臭キャップも新しいものを交換し対応致しました。
水栓ハンドルを回し通水・排水したところ、台所のシンク下からの水漏れは解消され、悪臭も解消されましたので台所の水漏れ工事は完了致しました。
キッチンと洗面台の水栓から水漏れ、スパウトの先端から水漏れがあるとの事でお伺いしました。
台所と洗面台の水栓を分解して調査したところ、スピンドルとケレップが経年劣化によりさび・破損して機能せず水漏れしていることと判明。
スパウト先端からの水漏れもスパウトには問題がなく、これらの部品の劣化が原因と判断致しました。
そこで止水栓を閉め、台所と洗面水栓のスピンドルとケレップを新しいものを交換して対応致しました。
止水栓を開け台所・洗面水栓ハンドルを回して通水したところ、いずれも水漏れは解消されスパウト先端からの水漏れも止まりましたので、水道工事は完了致しました。
サービス内容 | 作業料金 | |
---|---|---|
トイレつまり | 簡単な詰まり | 5,000 |
専用器具使用 | 7,000 | |
便器脱着作業 | 10,000 | |
排水管つまり修理 | ワイヤー作業(個人宅) | 7,000〜 |
ワイヤー作業(飲食店・会社・共用部) | 12,000〜 | |
トイレの水漏れ修理 | 調整作業等 | 4,000 |
水漏れが止まらない、水が出ない | タンク内部品交換(タンク脱着なし) | 6,000 |
タンク内部品交換(タンク脱着あり) | 8,000 | |
温水洗浄便座のお取替え | 弊社購入の温水洗浄便座取付 | 7,000 |
お客様持込みの温水洗浄便座取付 | 8,000 |
サービス内容 | 作業料金 | |
---|---|---|
浴室・洗面所・ 洗濯場・台所のつまり |
簡単な詰まり | 5,000 |
専用器具使用 | 7,000 | |
配管洗浄、配管・排水つまり洗浄 | ワイヤー作業(個人宅) | 7,000〜 |
ワイヤー作業(飲食店・会社・共用部) | 12,000〜 | |
水道蛇口の水漏れ修理・交換 | 調整作業等 | 4,000 |
スピンドル・吐水パイプ等部品交換 | 5,000 | |
単水栓交換 | 6,000 | |
各種混合水栓交換 | 7,000〜 | |
その他台所・浴室・ 洗面所の修理、交換 |
台所排水栓交換 | 6,000 |
台所排水ジャバラホース交換 | 5,000 | |
洗面排水トラップ交換(S型・P型) | 6,000 | |
フレキ管交換 | 3,000 | |
取り外し処分費 | 2,000 | |
給水・排水ポンプの修理・交換 | 給水・排水ポンプ修理・調整 | 7,000〜 |
給水・排水ポンプ交換工事 | 12,000〜 |
サービス内容 | 作業料金 | |
---|---|---|
排水管カメラ調査 | ※作業時間や距離、工程数により異なります | 20,000〜※ |
給水管洗浄作業 | ※作業時間や距離、工程数により異なります | 20,000〜※ |
高圧洗浄つまり除去 | ※個人宅 | 8,000〜※ |
※飲食店・会社・共用部 | 12,000〜※ | |
水漏れ・漏水の調査 | 軽度の開口等を含む | 6,000〜15,000 |
各種薬剤 | 尿石除去剤・排水管洗浄剤等 | 3000 |
※別途消費税が掛ります。
主婦にとってキッチンは家の中でも一番大切なスペースです。毎日の料理を作ったり食器を洗ったりと、日常生活で使わない日は無い場所です。
統計でも、家の中の他の場所に比べて念入りにお掃除する人も多いのがキッチンです。しかし、一番掃除したくない場所はシンクの排水口という結果になっています。シンクの詰まりを予防するためにも排水口の掃除はまめにする方が良いのは分かっていても、なかなか排水口掃除は勇気の要る作業です。
万が一シンクの排水口が詰まり、水が流れなくなった場合は水回りトラブルを解消してくれる専門業者に頼むことが大切です。自分でどうにかできそうな気がしても、洗剤や器具で排水管を傷つけてしまうともあるので専門業者に修理してもらう必要があります。専門業者に修理してもらう費用や時間を考えると、毎日のお手入れでシンクの排水口の詰まりを予防する方が賢明です。
キッチンのシンクの排水口の詰まりを予防する方法はいくつかあります。
その中でも簡単な方法は、市販のパイプクリーナーの洗剤を定期的に使うことです。市販されている排水管掃除の洗剤は、排水口の詰まりに気付いてから使う物ではないのです。パイプの汚れを取るための洗剤で、ある程度の付着した汚れに効果があります。排水口のパイプが詰まるほどの汚れには効果が無いのです。逆にパイプの上部の汚れだけが取れて、さらにパイプの詰まりがひどくなる可能性があります。完全にパイプを塞いでしまうこともあります。定期的にパイプの汚れを落とすには、市販の洗剤は有効で詰まることを予防できます。しかし、市販のパイプクリーナーの洗剤は排水管を腐食させてしまう可能性もあるので、使い方や頻度に注意が必要です。
一番安全で効果的な排水口の詰まりを予防方法は、キッチンの使い終わりにお湯を排水口に流すことです。最初は面倒だったり忘れたりすることもありますが、続けているうちに習慣になってきます。排水パイプの汚れはの原因は油です。揚げ物などの油を大量に使った後、オイルポットに油を入れて直接シンクに油を流していなくても油汚れはパイプの中で蓄積してしまいます。このパイプに付着した油汚れを取り除くためにも、キッチンの使い終わりにお湯を流すことは有効です。洗剤を使っていないのでパイプを傷つける心配もなく、安全に排水口の詰まりの予防ができます。お湯の熱さは熱湯でも大丈夫です。毎日のお手入れでキッチンを快適に使うことができます。
ユニットバスというのは、完全防水されていますから、在来工法に比べると水漏れの原因は比較的見つけやすいと考えられます。
ユニットバスの水漏れの原因は、蛇口か排水口のことが多く、経年劣化によって蛇口内部にあるパッキンが劣化していることがほとんどです。
蛇口のパッキンの修理であれば、5000円前後で修理を依頼することができます。
ただ、この修理費用を抑えようとして、自分で交換をする人もいますが、水漏れの原因がパッキン以外にも考えられる場合もあり、パッキンの修理より被害が拡大してしまうことにつながってしまいます。
ユニットバスの水漏れには、パッキン以外にも排水管も考えられます。
ユニットバスの排水口には、浴槽内の排水口と洗い場の排水口があります。
浴槽内の排水口は穴が小さく、水の流れる勢いも弱く、洗い場は排水処理能力が高いのが特徴となっています。
特に、この洗い場の排水口というのは、髪の毛や石鹸カスなどがつまりの原因になることが多く、数年の間に蓄積した汚れが、ある日突然原因となって水があふれ出してしまいます。
排水管に蓄積した髪の毛や石鹸カス、油汚れなどが、水の流れる道を狭くしてしまい、スムーズに流れなくなってしまいます。
また、油脂や洗剤カス、髪の毛などの汚れをエサにして雑菌が繁殖してしまい、ヌメリの原因にもなってしまいます。このヌメリにさらに髪の毛が引っかかってしまい、つまりがさらに大きくなっていってしまいます。定期的にメンテナンスを行っていれば、つまりの原因を解消することができますが、ある日突然、水が溢れてしまったという場合には、内部でつまりが発生していると考えたらよいでしょう。一般的に水が溢れ出すほど、つまりがひどい場合には、自分で対処することはできません。排水管の内部に蓄積した長年の汚れは、業者が使用する高圧洗浄機やワイヤーブラシなどの特殊な機械がないと素人では除去することができませんから、専門家に依頼しましょう。排水管のつまりを予防するためには、髪の毛などがそのまま流れ込まないようにすることが大切です。
今までそのまま髪の毛を流していたという場合には、ネットなどを利用して流さないように対策をとることが重要です。
また、定期的に重曹や市販のクリーナーなどを使ってメンテナンスを行って、つまりを予防することも、ユニットバスを長持ちさせるためには大切です。ユニットバスは、在来工法に比べると水漏れは少ないので、リフォームをするときにはおすすめします。
トイレが詰まり流れなくなると、慌ててしまいパニックになる人もいますが、冷静に対応することが大事です。水が溢れてしまわないように水の元栓を締めてから原因を探すといいでしょう。簡単な詰まりならばラバーカップや火バサミを使って自分でも修理ができますが、頑固な詰まりの場合は重曹や食物酢などを使うといいでしょう。自分で取り除くことができるのは、トイレットペーパーなど水に溶ける物が詰まった場合に限ります。水に溶けない物が詰まってしまった場合は自分で無理矢理修理しようとせずに、水道修理専門業者に頼むとことが大事です。
トイレ詰まりは緊急性を必要とするので、24時間いつでも駆けつけてくれるという業者に依頼することが多いです。中には悪質な業者もあるので気をつけてください。よく業者の運営実績を調べずにすぐに来てくれるというだけで、依頼してしまうと、後で高額な費用を請求されることになります。
原因の良く分からないトイレの詰まりは、一般の人ではあまり知識がないので、業者の言われるままに作業を任せることになります。見積もりをだしてもらっても、こんなものかと思い契約をする人も多いです。やはり一刻も早く修理をして欲しいという緊急性が、高額な費用で見積もりを出されても契約してしまう理由でしょう。
悪質な業者の中には事前見積もりをせずに、すぐに作業にかかってしまうケースもあります。作業が終わってから高額な費用を請求されても断ることができないので、必ず事前見積もりをだしてもらうことが大事です。逆に見積もりを無料で行う業者ならば安心できます。
電話で見積もりをだしてくれる業者もありますが、電話ではかなり安く見積もりを提示してくる業者には要注意です。見積もりが安いので安心して、業者を家に呼ぶと高額な見積もりを出してくる場合もあります。電話では見積もりは出せないので、現地で調査させてくださいという業者ならば安心です。
トイレ修理業者のホームページを参考にする方法もありますが、ホームページに会社の住所が掲載されていない場合は要注意です。ホームページがまったく更新されていない業者にも気をつけた方がいいでしょう。そういう業者は評判が悪くなると名前を変えて営業をしている可能性が強いです。緊急性が必要な場合でも、口コミや体験談を参考にして業者を選ぶといいでしょう。その時に気をつけることは良い口コミだけでなく悪い口コミも読んで比較すると後悔しません。